中青旅大厦调整与光大银行房屋租赁交易 另为子企业提供3亿担保

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2022-06-27 18:52

  • 现经双方协商,调整后租金共计6175万元;被担保人名称:北京中青旅创格科技有限企业,本次担保金额:人民币3亿元。

    观点网讯:6月27日,中青旅控股股份有限企业(以下简称:中青旅)宣布调整与光大银行房屋租赁关联交易,同时为控股子企业提供担保。

    观点新媒体了解到,于2021年12月31日,中青旅第八届董事会临时会议审议通过了《关于关联交易的议案》,同意企业与中国光大银行股份有限企业北京分行(下称“光大银行北京分行”)签署租赁协议,由光大银行北京分行承租中青旅大厦部分场所,租赁期限为10年,租金共计7518.7万元。

    现经双方协商,对租赁面积进行调整,租赁期限不变。因租赁面积减少,调整后租金共计6175万元。

    关联交易标的位置:北京市东城区东直门南大街5号中青旅大厦101-103、105-106、107室,租赁期限:自2022年10月1日至2032年9月30日。

    租金标准:2022年10月1日至2025年9月30日,年租金人民币584万7千7百元;2025年10月1日至2028年9月30日,年租金人民币614万元;2028年10月1日至2032年9月30日,年租金人民币644万7千元。

    此外,中青旅表示,根据企业《2022 年度担保计划的议案》内容,自2021年度股东大会至2022年度股东大会期间,企业为北京中青旅创格科技有限企业(以下简称“中青旅创格”) 预计提供不超过20亿元额度的银行授信担保。 

    在此基础上,近日,为满足正常业务发展需要,中青旅创格向兴业银行股份有限企业北京分行申请人民币3亿元额度的银行综合授信。

    中青旅与兴业银行股份有限企业北京分行签订了《最高额保证合同》,为该人民币3亿元额度的银行综合授信提供担保。北京中盛宜管理咨询有限企业作为中青旅创格的少数股东,按其持有中青旅创格的股权比例10%为本次担保提供反担保。

    截至2022年3月31日,中青旅创格资产总额22.13亿元,负债总额19.64亿元,资产负债率88.77%,其中流动负债总额19.64亿元,净资产2.49亿元。2022年一季度实现营业收入8.65亿元,净利润671.04万元。中青旅创格最近一年又一期财务状况、资产负债率未发生显著变化。

    中青旅认为,本次担保系控股子企业满足日常经营需要的必要担保,有利于其稳健经营及长远发展,该担保的履行对中青旅的发展和效益提升有积极作用。中青旅创格具备正常的债务偿还能力,不存在影响其偿债能力的重大或有事项。

    审校:刘满桃



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