二次展期现象一旦蔓延，意味着已成功展期的地产境内债，下半年兑付情况堪忧。（报告期截至2022.07.29）

无论是网上零售端还是仓储终端均有所增长，预计三季度全国物流仓储市场有望全面回暖。（报告期2022.06.28-2022.7.28）

增量时代逐渐式微，存量时代的主题是轻质化与存量项目改造升级。（报告期2022.6.29-2022.7.27）

越来越多的房企将商办资产摆上货架，将为商办市场带来更多的投资机遇。（报告期2022.6.24-2022.7.26）

大部分曾有上市行动的物业服务企业都已出局或改变策略，除万物云与龙湖智创生活外，当前仍排队的物企均为在管面积不足1000万平的微型物企。（报告期2022.6.21-2022.7.25）

传统商圈之外，企业也青睐具有较大发展潜力的产业新区，并在打造办公空间项目、助力招商合作等方面发挥作用。（报告期2022.6.23-2022.7.22）

以“9073”计算，社区（居家）养老人群达到2.59亿人，对应当前的市场布局，可以说还有着巨大的增量空间。（报告期2022.6.20-2022.7.21）

产业服务有更多的细节需要摸索，服务收取的费用与地产思维下的卖住宅、卖厂房完全不同，将思维调整过来不是一件易事。（报告期2022.6.17-2022.7.20）

服务式公寓现大宗交易，资产交易成租赁企业快速抢占市场份额的重要渠道。（报告期2022.6.16-2022.7.18）

供应分布很明显地表现出两个偏好：聚焦新兴发达市场以及下沉市场。（报告期2022.5.26-2022.6.29）

2022年房地产企业债务集中到期，融资“缺口”的规模与持续性不容小觑。（报告期截至2022.06.29）

地方政策积极促进物流企业与当地开展项目合作，从景气度数据上看，行业整体较上月回暖。（报告期2022.05.27-2022.06.28）

市场资产流出增加，交易方态度略显谨慎；投融资方面显现量价齐跌的特征。 （报告期2022.04.01-2022.6.27）

端午小长假和暑假接踵而至，外加上各地防疫政策在5月末6月初开始放宽，各大景区逐步在6月开放，希翼抢夺2022年年中的“黄金期”，从而稍微弥补上半年的损失。（报告期2022.05.25-2022.6.24）

一线城市办公租金持续遇冷，上海仍是最受青睐的商办投资市场。（报告期2022.5.27-2022.6.24）

以梦想加、优客工场和创富港为代表的企业，在现有办公空间业务基础上，正在积极进行TOD模式、餐饮等业态的尝试。（报告期2022.05.24-2022.6.23）

部分房企作为核心企业的供应链ABS进行了展期；CMBS发行规模翻倍；REITs领域，无论是政策还是项目类型均有突破。（报告期2022.03.24-2022.06.22）

报告期内发生的两起收购案都经历了重重波折与反转，并最后宣告终止。这也是目前复杂多变的地产下行周期在物管行业内的折射。（报告期2022.5.23-2022.6.21）

广州楼市调控政策已经出现松动，但主要向郊区倾斜；限购大方向未变，放松幅度较小，主要考虑的是疫情等因素。（报告期2022.5.19-2022.6.20）

可以预见，未来“智慧养老”服务将是政策重点关注的领域，养老产业运营企业和机构也需要将发展“智慧养老”的规划提上日程。（报告期2022.5.20-2022.6.20）